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鶴山服務區是山東省青島市中心城區北部快速通道（以下簡稱“中北通道”）上的唯一服務區，距離青島膠東國際機場約40公里，是國內外游客前往青島海岸線的第一站。服務區處于青島古城—即墨區境內，占地約5.8公頃，周邊以低山丘陵地形為主，北靠鶴山、豹山，南鄰紅星水庫，山水環繞、景色秀美、物產富饒，分布有茶園、果園和花卉基地。鶴山服務區在保障旅客休息、加油、就餐等服務的基礎上，創新謀劃，打造成為以“親子研學”為主題，集“鄉村振興、田園特色、產業開發、客運樞紐”于一體的“交通+”旅游目的地，成為“美麗青島”的重要名片。

建設目標

(資料圖片)

以鶴山服務區為核心，分層次疊加遞進，打造以“親子研學團建旅游”為主題，以“山水景觀、田園鄉村”為特色、以“吃住行游購娛”全方位服務為支撐的休閑驛區。

核心區：服務區主體范圍，建設停車、休息、餐飲、住宿等功能分區。

聯動區：服務區周邊3公里范圍內，實現果蔬采摘、農業研學、紅色素拓、康養團建等功能。

輻射區：服務區周邊10公里范圍內，與鶴山、龍山、港中旅、山東大學、即墨古城、鰲山灣等景區軸帶聯動。

實施路徑

（一）將核心區打造為“引人聚人留人”的基地

優化周邊交通組織，實現快進慢游交通格局。中北通道串聯膠東機場、膠州、即墨藍谷、城陽等城市組團，橫向客流交通往來方便快捷。縱向交通網絡密集，東岸城區市民可由濱海公路、青銀高速等高等級道路一小時直達服務區。服務區南北兩側建設停車場、加油站、充電樁等配套設施，連接通道連接兩側服務區，為自駕游客預留充分空間。服務區內設置客運接駁站，引導城鄉公交、城鄉客運、即墨旅游專線開設中途站點，方便游客在此換乘，同時開設旅游專線車，游客乘車前往周邊景區。

開放農產品直賣所，拓展地產地銷經營模式。將農產品直賣所開在服務區內，當地或鄰近產地的蔬菜、水果、農副產品在此直接銷售。游客來服務區休閑娛樂，還能購買到新鮮安全、高質量的農產品，也為農戶打開了銷售渠道，減少了農產品流通成本，助力鄉村振興。以即墨特色農產品為品牌，開設鶴山柿子、金口玉芽芹菜、鰲福綠茶、白廟芋頭等農產品、農副產品展示貨架，定期組織農民豐收節、蔬菜特賣會、品茶大賽等各類宣傳推介活動，提升農產品對游客的吸引力，同時帶動農民增收致富。

（二）將聯動區打造為“研學團建游玩”的中心

植入大型主題IP，打造戶外網紅親子樂園。以全年齡段兒童為目標客群，以全季節為經營目標，使服務區成為城市短途親子游的高品質目的地。親子樂園主打兩個模塊，第一模塊是野地王國，設置動物城堡、叢林探險、碰碰車、萌寵購物街等體驗板塊。第二模塊是水上世界，設置水上滑梯、大喇叭、水樂園等板塊，冬季推出冰世界板塊。

引入萌寵牧場+開心農場，打造寓教于樂研學基地。在萌寵牧場，與小兔子等動物萌態相伴，近距離投食互動親近；還可以釣螃蟹、撈金魚，體驗玩水的雙重樂趣。在開心農場，小朋友認領并種下一棵小樹苗，或采用“租賃模式”承包一片小農場，既能體驗生產、經營以及收獲的樂趣，又能了解萬物生長的規則。

（三）將輻射區打造為“地區旅游休閑”的專線

拓展旅游空間，推出周邊景點一日游線路。開通旅游專線線路串聯區域內鶴山、天柱山、茶園、溫泉、鰲山灣等景點，游客在服務區落腳后，可乘坐旅游專線到周邊觀光娛樂。北向大學—溫泉專線，游客經過過天柱山、山東大學，直達港中旅溫泉。南向鶴山—海岸專線，經過鶴山風景區，到小島灣欣賞海灣風光。西向龍山—古城專線，經過龍山風景區、到即墨古城。

客運數字化，為定制旅游專線提質賦能。針對服務區定制旅游專線，建設電子站牌、智慧候車站臺、一體化App，實現乘車預約，到站、滿載率等信息實時查詢，線上支付、行李寄存等功能，為游客提供準確、舒適的乘車服務，消除等車難、等車久等問題。

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