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9月14日,安徽省首單本土企業(yè)公募REITs項(xiàng)目——“華夏合肥高新創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”(以下簡(jiǎn)稱“華夏合肥高新產(chǎn)業(yè)園REIT”)募集成功，北京銀行作為網(wǎng)下投資人共認(rèn)購(gòu)3.5億元。該項(xiàng)目是繼深圳蛇口、上海張江、蘇州工業(yè)園、中關(guān)村后，全國(guó)第5個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園公募REITs，也是安徽省首單本土企業(yè)公募REITs。

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9月19日,北京銀行參與全國(guó)首單標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs——國(guó)泰君安臨港創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT”)，認(rèn)購(gòu)?fù)顿Y金額3億元。該項(xiàng)目是全國(guó)首個(gè)以標(biāo)準(zhǔn)廠房作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs，同時(shí)也是上海市地方國(guó)企、上海自貿(mào)區(qū)臨港新城片區(qū)第一只獲批的REITs產(chǎn)品。

兩筆公募REITs業(yè)務(wù)底層資產(chǎn)園區(qū)配套設(shè)施齊全、政策完善，園區(qū)依托于兩地強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，入駐企業(yè)集中于智能制造領(lǐng)域，匯集高新材料、先進(jìn)制造等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)屬性強(qiáng)的行業(yè)。北京銀行積極響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略，投資華夏合肥高新產(chǎn)業(yè)園REIT和國(guó)泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT，其底層資產(chǎn)的定位與《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加快推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)有關(guān)工作的通知》和《中國(guó)制造2025》鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)相匹配，充分體現(xiàn)了資產(chǎn)的內(nèi)在價(jià)值增長(zhǎng)潛力以及未來(lái)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)極。

兩筆公募REITs的順利落地，有助于兩地產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展，盤(pán)活存量資產(chǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)、推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)提升園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益。

今年以來(lái)，北京銀行重點(diǎn)打造“GBIC2”組合金融模式，形成政府服務(wù)、商行服務(wù)、投行服務(wù)和公司服務(wù)、消費(fèi)者服務(wù)的有效鏈接和高效聯(lián)動(dòng)，為客戶提供全生命周期、全生態(tài)的綜合金融服務(wù)，形成北京銀行的特色服務(wù)優(yōu)勢(shì)和服務(wù)品牌，助力企業(yè)發(fā)展。北京銀行圍繞公募REITs每個(gè)階段，推出公募REITs全流程服務(wù)產(chǎn)品，切實(shí)推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，盤(pán)活存量資產(chǎn)，促進(jìn)有效投資，切實(shí)助力穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)。截至目前，北京銀行已投資公募REITs項(xiàng)目的底層資產(chǎn)類型豐富，已覆蓋全市場(chǎng)的資產(chǎn)類型包括：保障性租賃住房、高速公路、新能源產(chǎn)業(yè)、綠色環(huán)保和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，深度參與公募REITs的發(fā)行。(王方琪)

關(guān)鍵詞： 北京銀行 公募REITs項(xiàng)目 GBIC2組合金融模式 高新產(chǎn)業(yè)園